Description

Modèle de Bail commercial d’Administrateur de Biens 3/6/9 (à exécution triennale) conclu entre le Propriétaire d’un local à usage commercial (tous commerces) et un Preneur. Ce bail commercial stipule toutes les clauses indispensables pour assurer une sécurité juridique optimale aux Parties et notamment celles relatives à l’affectation des lieux, aux garanties, à la responsabilité du locataire, à la fixation du loyer, aux condition de cession du bail commercial à un tiers, à la révision des loyers … 

Ce modèle de Bail commercial tient compte de la loi n° 2014-626 du 18 juin 2014 relative à l’artisanat, au commerce et aux très petites entreprises de son décret d’application n° 14-1317 du 3 novembre 2014, notamment sur le volet de la forme du congé (il est toutefois conseillé de conserver la procédure de notification du congé par huissier). 

Le Preneur est en droit d’exercer dans les lieux afin d’exploiter une activité d’administration de biens immobiliers, conformément à la loi Hoguet n° 70-9 du 2 janvier 1970, du décret d’application n° 72-678 du 20 juillet 1972, de l’arrêté du 29 juin 1990 et du décret d’application n° 2005-1315 du 21 octobre 2005 :

A Savoir : ce Modèle de Bail commercial d’Administrateur de Biens est gratuit pour les abonnés de la plateforme IP World.

Description :

– Notice explicative : Oui
– Format : Word
– 19 pages
– Mise à jour : Oui
– Modifiable librement : Oui